Срок окупаемости гостиницы на 80 номеров?

Время - Деньги

Если стоимость гостиничного комплекса на 80 номеров нам обошлась в 180 миллионов рублей. Через сколько лет мы окупим этот комплекс?

На этот вопрос приведу простой метод расчета окупаемости гостиничного комплекса на 80 номеров (регион Тамбов).

  1. Берём среднюю цену проживания в городе Тамбове в гостинице 3 звезды, составляет — 2400 рублей.
  2.  Расчёт по гостинице — 2400 рублей х 80 номеров х 30 дней = 5760000 рублей при 100% заполняемости. Затраты за месяц по гостинице составляют примерно 1 400 000 рублей, а значит чистая прибыль составит -4 360 000 рублей. При заполняемости 80 % чистая прибыль составит — 3 208 000 рублей
  3. Расчёт по ресторану — средний чек  95000 рублей х 30 дней =2 850 000 рублей. Затраты за месяц по ресторану + закупка продуктов составляет примерно 1 800 000, а значит чистая прибыль составит -1 050 000 рублей.
  4. В целом чистая прибыль за гостиничный комплекс составляет   3 208 000 рублей +1 050 000 рублей =4 258 000 рублей.
  5. Расчёт окупаемости комплекса  180 000 000 / 4 258 000 / 12 месяцев = 3.5 года и прибавляется первый год который в расчёт не входит.
  6. ИТОГО:  4,5 года окупаемость гостиничного комплекса (при хорошем управляющим и хорошей команде).

Be the first to comment on "Срок окупаемости гостиницы на 80 номеров?"

Leave a comment

Your email address will not be published.


*